IT资讯
当前位置:主页 > 国内新闻 >

从源头控房价!苏州下调出让土地限价 最高降18.77%

2019-07-28 16:26 网络整理 国内新闻 编辑:晓燕 浏览数:草根网

 苏州从源头控房价:下调出让土地最高限价,降幅达18.7% 据江苏省苏州市吴江区政府网站消息,吴江区自然资源和规...

 苏州源头房价下调出让土地最高限价,降幅达18.7%

 

据江苏省苏州市吴江区政府网站消息,吴江区自然资源和规划局于5月17日发布《关于吴地网(2019)7号公告地块挂牌出让的补充公告》(以下简称“《补充公告》”),该宗地块的市场指导总价、网上竞价中止价格及一次性报价全部降低。

 

此前,苏州刚刚因近三个月房价上涨过快,住房和城乡建设部对苏州等10城进行了预警提示。

 

编号为WJ-J-2019-014号的地块位于吴江开发区(同里镇)杨中路、云龙西路交叉口东北侧,占地面积57106平方米,容积率为2,起拍总价9.42亿元,起拍楼面价8253元/平方米。

 

《补充公告》显示,该地块的出让总价未作调整,市场指导总价由11.17亿元降至10.65亿元,降幅为4.66%;网上竞价中止价由13.96亿元降至11.72亿元,,降幅为16.05%;一次报价有限区间由13.96亿元-15.08亿元降至11.72-12.25亿元,最高限降幅为18.77%。

 

同时调整的还包括,竞价超过市场指导价后的报价规则。网上竞价超过市场指导价10%以内的,按价高者得的原则确定竞得人,商品房预售条件调整为项目工程结构封顶后,方可申请预售许可。

 

网上竞价超过市场指导价10%(含10%)以上的,商品房预售条件调整为工程竣工验收后,方可申请预售许可。网上竞价中止,转为通过网上一次报价方式确定竞得人。

 

此前的苏州土地竞买规则为,政府对设定市场指导价的地块,在自由报价和限时竞价阶段,竞价超过市场指导价的25%以上的,网上竞价中止,转为网上一次报价。竞买人在规定的报价总额范围内,进行一次报价。一次报价中最接近所有一次报价平均价的原则确定竞得人。当成交价超过市场指导价(不含市场指导价)10%的,工程结构封顶后方可申请预售许可,即现房销售。

 

苏州住宅用地竞买规则的改变源于此前苏州市楼市调控政策的收紧。

 

5月11日,苏州市发布《关于进一步促进全市房地产市场持续稳定健康发展的补充意见》(以下简称“《补充意见》”),意在落实稳地价、稳房价、稳预期的要求,遏制投机炒房,精准施策,合理引导市场预期。

 

《补充意见》要求,调整土地出让报价规则,将土地出让报价条件从定值调整为区间设置。

 

具体而言,将土地竞价超过市场指导价10%(不含10%)需工程竣工验收后方可申请预售许可的规定,调整为超过市场指导价5-10%需工程竣工验收后方可申请预售许可。

 

将土地竞价超过土地出让市场指导价25%(不含25%)后转为一次报价出让方式的规定,调整为超过市场指导价10-25%后转为一次报价出让方式。

 

一次报价区间相应调整。具体出让地块报价规则及相应要求在土地出让方案和出让公告中明确。

 

苏州同时调整的还包括,苏州工业园区全域、苏州高新区部分重点区域,新房限售3年;苏州工业园区全域二手房,限售5年。在苏州工业园区全域内,新取得预(销)售许可的商品住房,实行人才优先购买政策。

分享到:
上一篇:乘机抵达北京某售楼处
下一篇: 清华北大同一天公布新动作,这一领域成共同话题!

版权与免责声明:

凡未注明"稿件来源"的内容均为转载稿,本网转载出于传递更多信息的目的;如转载稿涉及版权问题,请作者联系我们,同时对于用户评论等信息,本网并不意味着赞同其观点或证实其内容的真实性;


本文地址:http://www.yifentuan.net/gnxw/8854.html

转载本站原创文章请注明来源:草根网

行业聚焦

北京CBD试点5G网络年内全覆盖

 本报讯(记者左颖)无人驾驶汽车、华为首款折叠手机、来自瑞典的双臂机器人、移动咖啡机器人hellip;hellip;今天上午,...[详细]

《健康中国行动》等相关文件出台,细分领

近日,《健康中国行动(2019-2030年)》等相关文件出台,围绕疾病预防和健康促进两大核心,提出将开展15个重大专...[详细]

但在被问到儿子喜爱吃什么时

就在6月1日的时候,向太陈岚发布一条动态,暗讽张柏芝谎话连篇,甚至最后还暗讽她精神有问题。而这件事起因是...[详细]

罗志祥女友周扬青COS茉莉公主 阿娇一句话调

6月2日,罗志祥女友周扬青在社交网晒出一张美照,配文:我将满足你三个愿望。照片中她浓妆出镜,一身蓝色异域...[详细]

李兆基病逝终年69岁 演艺人协会主席古天乐

北京时间6月3日消息,据香港媒体报导,以演大恶人出名的演员李兆基,最近淡出影圈,加上两次中风而瘦了很多。...[详细]

推荐内容

更多

热点内容

更多

因此这笔交易可能会被大

 

国际米兰买卢卡库的传闻,在今年夏天就没有断过。最新消息显示,这笔国米努力了许久的转会,可能会以失败告终...[详细]

身穿灰色长款T恤外搭黑纱

 

  吴谨言现身上海机场。扎着丸子头的她满满少女感,身穿灰色长款T恤外搭黑纱点缀开叉长裙个性又时尚,戴着口罩俏...[详细]

阿森纳头号目标心凉!没

 

  阿森纳在今夏的转会市场上是翻不起什么大风浪了,不是埃梅里不想引援,而是阿森纳真没钱。英媒普遍消息称,枪...[详细]

土耳其总统:不会弃购

 

  俄罗斯卫星通讯社4日报道,土耳其总统埃尔多安表示,该国不会放弃与俄罗斯签署的S-400防空导弹系统采购协议。...[详细]

凯莉·布鲁克, 50年来最性

 

  今天小编为大家带来的是关于凯莉middot;布鲁克的文章,被称为凯莉middot;布鲁克,,50年来最性感的英国女星一起来看...[详细]

  • 因此这笔交易可能会被大
  • 身穿灰色长款T恤外搭黑纱
  •  阿森纳头号目标心凉!没
  •  土耳其总统:不会弃购
  •  凯莉·布鲁克, 50年来最性
一周排行每月关注